Bahçelievler Kiralık Ev

Ücretsiz Yeni Talep Oluştur


SİZE EN UYGUN EVİ BULUN

Banabiev

Banabiev ile kriterlerinize uygun satilik veya kiralik daire bulabilir, %20’ye varan emlak komisyonu indiriminden faydalanabilirsiniz.

  • TALEP OLUŞTUR

    Hemen talebini oluştur

  • TEKLİFLER AL

    Ihtiyacinizi, sectiginiz bolgedeki anlasmali oldugumuz emlak danismanlarina bildirelim, talebinize uygun teklifler alin.

  • KARŞILAŞTIR VE SEÇ

    Gelen teklifleri inceleyin, bütçe ve kriterlerinize en uygun olanı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.

Youtube Video

Video Tanıtım

BanaBiEv Türkiye’nin bütün üniversiteleri için, aradığınız koşullara uygun şekilde ev arama platformudur. Sitemize ev aradığınız, kampüs ya da semt bilgisini girdikten sonrasında, size çalışma ortaklarımız tarafından proje teklifleri hazırlanarak sunulur.

Bahçelievler Kiralık Ev

Bahçelievler


Bahçelievler, İstanbul’un Avrupa Yakasında bulunan ilçelerinden biridir. Güneyden Bakırköy’e ve Batıdan Küçükçekmece’ye yakın olan Bahçelievler’in kuzeyinde Bağcılar ve Doğu’sunda Güngören bulunmaktadır. 1992 senesine kadar Bakırköy’e bağlı olan Bahçelievler, kendi başına bu tarihten sonra bir ilçe olmuştur. 16,2 km2 alanı olan Bahçelievler 11 mahalleden oluşur. Nüfusu ise 2018 yılından itibaren 100 bini aşmıştır.


Ulaşım Olanakları Nasıl?


Ulaşım olanakları konusunda İstanbul’un en avantajlı yerlerinden biri olan Bahçeliver’e ulaşım günün her saati vardır. Merkez konumda olmasına rağmen yeşil alan bakımından zengin olan Bahçelievler’e ulaşım ise:
• Vapur,
• Metrobüs,
• Metro
• İETT otobüs,
• Şahsi araçlar ile yapılabilmektedir.


Bu Semte Hangi Üniversiteler Yakın?


Bahçelievler eğitim olanakları bakımından birçok üniversiteye ev sahipliği yapmaktadır. Bahçelievler’deki üniversiteler:
• Kadir Has Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi İngilizce Hazırlık Okulu,
• İstanbul Ticaret Üniversitesi,
• Okan Üniversitesi,
• İstanbul Kültür Üniversitesi,


Hangi Ulaşım Araçları Var ve Saatler Nasıl?


Bahçelievler ulaşım anlamında saat sorunun olmadığı bölgelerden biridir. Bahçelievler metrobüs yolunda bulunduğu için metrobüs ile 24 saat ulaşım sağlanabilmektedir. Dolmuş ve minibüs hatları dışında Bahçelievler durağına:
• Otobüs ( 34BZ, 73, 98S),
• Metro (M1A),
• Minibüs,
• Dolmuş ile ulaşım sağlanabilir.


Bölgenin Özellikleri


Bahçelievler ulaşım avantajlarının yanı sıra nezih ilçelerden biri olarak eğitim olanaklarının fazla olduğu bölgelerden biridir. Genellikle site anlayışı ile yerleşimin olduğu Bahçelievler’de suç oranları diğer bölgelere kıyasla daha azdır. Sağlık ocakları, hastaneler, okullar ve sosyal tesisler bakımından en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Sakin ve nezih ortamının yanı sıra AVM ve spor alanları sayesinde de bu bölgede yaşayan kişilere birçok olanak sunmaktadır.


AVM’lere Yakınlık


Bahçelievler’deki alışveriş merkezleri oldukça fazladır. Bu bölgede bulunan alışveriş merkezleri ise:
• Hedefim Alışveriş Merkezi
• MetroPort AVM,
• Beyaz Ay Alışveriş Merkezi,
• Kadir Has Çocuk Dünyası Alışveriş Merkezi,
• Ömür Plaza,
• Diva Form Starcity AVM Şubesi,
• Starcity Outlet,
• Karınca Alışveriş Merkezi,
• ABC Plus Alışveriş Merkezi,
• Reyon AVM,
• Meydan Merter Alışveriş Merkezi,
• Kuyumcukent İşletme A.Ş
• Osmanlı Çarşı Alışveriş Merkezi olarak sayılabilir.


Bölgedeki Park ve Yeşil Alanlar


Bahçelievler’deki parklar konusunda özellikle Bahçelievler Belediyesi oldukça titiz bir çalışma yapmaktadır. Çevre bilincini koruyan bu ilçede:
• Aktif ve pasif yeşil alan oranları 2,258,312,47 m2 olmaktadır.
• Bahçelievlerde kişi başına düşen yeşil alan 3,77 m2’dir.
• 110 yeşil park vardır.
• 2 adet şehir korosu bulunmaktadır.
• Engelsiz Yaşam parkı gibi temalı 8 adet tema parkı bulunur.
Bu yeşil alanların dışında parklar ve parklarda bulunan spor alanları da bulunmaktadır.


Bölgedeki Orta ve İlköğretim Okulları


Bahçelievler eğitim ve okul konusunda oldukça avantajlı bölgelerden biridir. Bölgede bulunan orta ve ilköğretim okullarından bazıları:
• Özel Balkaya İlkokulu,
• GSD Eğitim Vakfı Bahçelievler İlkokulu,
• Bahçelievler Atatürk İlkokulu,
• Yayla İlkokulu,
• Koza İlkokulu,
• Şirinevler Mehmet Şen İlkokulu,
• Siyavuspaşa İlkokulu,
• Mevlana İlkokulu,
• Kuleli Ortaokulu,
• Bahçelievler Kumport Ortaokulu,
• Bağlar Ortaokulu olarak sıralanabilir.


Bölge Yaş Ortalaması


Bahçelievler nüfus yoğunluğu bakımından fazla ilçelerden biridir. Nüfus grafiği:
• Bahçelievler’de toplam nüfus 598.545 kişi,
• Nüfus yoğunluğu 36,122,88,
• Orta yaş nüfusu yüzde 53,42’sini,
• Genç yaş nüfusun yüzde 36,27’sini,
• Yaşlı nüfusu ise nüfusun yüzde 10,32’sini kapsamaktadır.
• Bölgede kadın nüfusu %50,14,
• Erkek nüfusu ise %49.86’dır.


Bölge Sosyal İmkanları


Sosyal imkanlar açısından oldukça zengin olan Bahçelievler bölgesinde:
• Yeşil alan ve parklar,
• AVM’ler,
• Cafe ve restoranlar,
• Sosyal Tesisler,
• Semt çarşıları,
• Sağlık tesisleri,
• Kamu binaları,
• Kütüphaneler,
• Konut projeleri,
• Spor tesisleri bulunmaktadır.


Bölge Ekonomik Gelir Düzeyi


Bölgenin ekonomik gelir düzeyi yüksektir. Eğitimli insanların çoğunlukta olduğu bu bölgede gelir seviyeleri 3 Bin Tl ile 12 Bin TL arasında değişmektedir.


Bölgenin Jeopolitik Konumu ve Önemi


Bahçelievler İstanbul’a ulaşım konusunda oldukça avantajlı bir bölgede bulunmaktadır. Merkezi alanlara kısa süreli mesafede konumlandırılmış olan Bahçelievler, iş alanlarından da uzakta kalmamaktadır.
• Taksim - Beyoğlun’a 28 km,
• Mecidiyeköy’e 30 kilometre,
• Avrasya Tüneli’ne 21 km,
• 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 38 kilometre,
• Bakırköy’e 4 km uzaklığa sahiptir.


Kiralık / Satılık Daire Fiyatları


Bahçelievlerde’deki kiralık daire fiyatları 100 m2 kira aralığı bakımından 1.058 TL– 1.800 TL arasında değişmektedir. Mahalleye ve mahalle olanaklarına göre kira oranları fiyatlandırılmaktadır.


Bölgedeki Kütüphaneler


Bahçelievler kütüphane konusunda en bilinçli bölgelerden biridir. Bölgedeki kütüphaneler:
• İstanbul Kitapları Kütüphanesi,
• Bahçelievler Çocuk Kütüphanesi,
• Şirinevler Ulu Cami Kütüphanesi,
• Şht. Yaşar Muaoğlu Kütüphanesi,
• T.C Bahçelievler Belediyesi Kocasinan Bilgi Evi,
• Süyavuşpaşa Çocuk Kütüphanesi


Bölgedeki Önemli Yerler ve Adresleri


Bahçelievler konumunda resmi işlerin halledilmesi için kurumların isim ve adresleri ise:
• Bahçelievler Kaymakamlığı, 0212 442 15 17 Barbaros Caddesi, No:11/3
• Bahçelievler toplum sağlığı Merkezi 0212 441 71 94 Bahçelievler Mahallesi Adnan Kahveci Bulvarı no:141
• Bahçelievler Devlet Hastanesi Kocasinan Merkez Mahallesi, Hastane Caddesi no: 48 0212 496 70 00


Bölgedeki Sosyal ve Kültürel Faaliyetler


Bahçelievler tiyatro ve sinema gibi sosyal alanlarının zengin olduğu bölgelerdendir. Bunun yanı sıra:
• Bahçelievler Aile Desteği,
• Bahçelievler Sevgi Evi bulunmaktadır.


Otopark ve Benzinlik


Kamu kurumlarının otoparklar bölgede oldukça fazladır. Bunun yanı sıra benzin ve otoparklar:
• Opet,
• Petrol Ofisi,
• Aksu Petrol,
• Shell,
• Kavuksan Petrol,
• Aytemiz,
• Bp Kocasinan,
• Aygaz Doruk petrol,
• Po Gaz,
• Bp
• Dede Petrol Memet Dede,
• Açık ve kapalı otoparklar bulunmaktadır.


Bölgede Günlük Yaşam


Bahçelievler’de hayat genç nüfusun da yoğun olması sebebiyle okul ve iş alanlarda geçmektedir. Bunun yanı sıra yaşlı nüfustakiler ve orta yaştakiler için de sosyal tesisler ve cafeler bulunmaktadır. Genellikle bölgede günlük yaşam:
• Cafe ve Restoranlar,
• Sosyal ve kültürel tesisleri,
• İş ve okul,
• Alışveriş merkezleri temelli geçmektedir.


Bölgeyi Hangi Üniversite Öğrencileri Tercih Ediyor?


Bahçelievler birçok üniversiteye yakın olan bir konumdadır. Bahçelievler bölgesinde en çok tercih edilen üniversiteler:
• Kadir Has Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi İngilizce Hazırlık Okulu,
• İstanbul Ticaret Üniversitesi,
• Okan Üniversitesi,
• İstanbul Kültür Üniversitesi,
• Arel Üniversitesi olarak özetlenebilir.


Bölgede Gece Hayatı


Bahçelievler gece hayatı bakımından da bu bölgede ikamet edenler için oldukça avantajlıdır. Bölgede bulunan mekanlar:
• Teo’s Cafe Bar restoran,
• Sosta Restoran Mangalbaşı,
• Turkish Pub,
• Ekol Bahçelievler,
• İstanbul Bar,
• Zeki Lounge and Club


Bölgedeki Konaklama İmkanları


Bahçelievler’deki oteller genel olarak fiyat açısından yüksek oteller olup internet üzerinden değerlendirilmeleri yüksektir:
• Paradise Airport Hotel,
• Hotel White Palace,
• Airport Best Hotel en çok tercih edilen oteller arasındadır.


Bu Bölgede Öğrenciye Uygun İş İmkanları


Bahçelievler iş bakımından olanakları zengin bölgelerden biridir. Bu bölgede çalışanlar ofis, ajans ve firmaların yanı sıra part time olarak da iş bulabilmektedir. İş imkanları genel itibariyle:
• Cafe, restoran ve AVM’lerde öğrenciler yoğunluklu olarak çalışmaktadır.
• Okullarda öğretmen ve özel ders öğretmeni pozisyonlarında iş imkanları vardır.
• Bölgede faaliyet gösteren reklam ajanslarında iş imkanları bulunmaktadır.
• Bölgede yer alan otellerde resepsiyonist olarak iş imkanları bulunmaktadır.


Bölgedeki Kırtasiyeler


Bahçelievler okul alanından oldukça zengin bölgelerden biridir. Hem üniversite hem de ilkokul olanakları sebebiyle kırtasiyeler çok sayıda faaliyet göstermektedir.
• Emre Kırtasiye,
• Global Kırtasiye,
• Eray Kitapevi,
• Şenel Kırtasiye,
• Yunus Kırtasiye,
• Avcı Oğlu Tuhafiye ve Kırtasiye olmaktadır.


Konut Tipleri


Bahçelievle bölgesinde konut tipleri genellikle site ağırlıklıdır. Yüksek apartmanlarda, site güvenliği ve ayrıcalığında yaşam tercih edilmektedir. Bunun yanı sıra rezidanslar da Bahçelievler bölgesinde git gide artmaktadır..


Bölge Suç Oranları ve Güvenlik


Bahçelievler en güvenilir bölgelerden biri olarak suç oranları bakımından düşük seviyelerdedir. Özellikle kültür ve eğitim seviyesinin yüksek olması ve site tipi yaşam tarzının benimsenmesi, güvenilir bir yaşam alanı oluşturmaktadır.


Bölge Kadın/Erkek Oranları


Bahçelievler toplum nüfus oranlarının 598.454 olduğu yoğun bölgelerden biridir.
• Nüfusun yüzde 50.14’ünü kadınlar,
• Nüfusun yüzde 49.89’sını erkekler oluşturmaktadır.


Mahalle Kültürü Var Mı?


Bahçelievler eski bölgelerden biridir. Site yaşam tarzı benimsenmiş olsa da mahalle kültürü ve sıcaklığı halen mevcuttur. Çocukların sokakta oynayabileceği güvenli parkların olması ve komşuluk ilişkileri halen devam etmektedir.


Merkeze Ulaşım Kolay Mı?


Bahçelievler’deki ulaşım olanakları bakımından çok avantajlıdır. İETT otobüslerinin yanı sıra 24 saat çalışan dolmuşlar ve 24 saat çalışan metrobüsler ile ulaşım oldukça kolay olmaktadır. Metrobüs sayesinde trafik sorunları oldukça minimumdur. Minibüs ve otobüs seçeneklerinin yanı sıra metro ile ulaşım da sağlanabilmektedir. Aynı zamanda vapur ve deniz ulaşım araçları ile Bakırköy’den Bahçelievlere 10 dakika gibi kısa sürede ulaşmak mümkündür.


Yeni Semt Mi Yoksa Eskiden Beri Tarihi Olan Köklü Bir Semt Mi?


Bahçelievler eski semtlerden biridir. 1992 senesinde Bakırköy bölgesinden ayrılarak kendi başına bir ilçe olmuştur. Yeni kurulan bir bölge olmadığı için imkanları ve olanakları bakımından yaşayanları için avantajlıdır.


Daireler Depreme Dayanıklı Mı?


Bahçelievler’de yerleşim birimlerinin büyük bölümünü yenilenmiş ya da yeni yapılan binalar oluşturur. Eski binalar da depreme dayanıklı olarak sağlamlaştırılmaktadır. Belirli binaların depreme dayanıklığı olup olmadığı belediye aracılığı ile tespit edilebilir.


Dairelerde Mantolama Var Mı?


Bahçelievler’deki konutlar genel itibari ile Deprem Yönetmeliği ile birlikte Isı Yalıtım Yönetmeliği’ne de uyumludur. Binaların büyük bir kısmında mantolama bulunmaktadır.


Dairelerde Aidat Var Mı? Varsa Ne Kadar ve Neyi Kapsıyor?


Bahçelievler site ve rezidans ağırlıklı bir oturuma sahiptir. Siteler, ortak giderleri toplamak ve güvenlik, temizlik ihtiyaçlarını karşılamak için her daireden belirli oranda aidat talep etmektedir. Aidat oranları binanın olanaklarına ve sağladıkları hizmetlere göre değişmektedir. Aidatlar 70 Tl – 250 Tl arasında değişmektedir.


Kombili Isıtma Mı Yoksa Merkezi Sistem Mi Var?


Bahçelievler bölgesinde hem kombili hem de merkezi sistemli binalar bulmak mümkündür. Yeni yapılan site ve rezidanslar için de genellikle tercih edilen pay ölçer ya da kombili ısıtma sistemleri olsa da merkezi sistemi olan bina ve siteler de bulunur.