Bakırköy Kiralık Ev

Ücretsiz Yeni Talep Oluştur


SİZE EN UYGUN EVİ BULUN

Banabiev

Banabiev ile kriterlerinize uygun satilik veya kiralik daire bulabilir, %20’ye varan emlak komisyonu indiriminden faydalanabilirsiniz.

  • TALEP OLUŞTUR

    Hemen talebini oluştur

  • TEKLİFLER AL

    Ihtiyacinizi, sectiginiz bolgedeki anlasmali oldugumuz emlak danismanlarina bildirelim, talebinize uygun teklifler alin.

  • KARŞILAŞTIR VE SEÇ

    Gelen teklifleri inceleyin, bütçe ve kriterlerinize en uygun olanı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.

Youtube Video

Video Tanıtım

BanaBiEv Türkiye’nin bütün üniversiteleri için, aradığınız koşullara uygun şekilde ev arama platformudur. Sitemize ev aradığınız, kampüs ya da semt bilgisini girdikten sonrasında, size çalışma ortaklarımız tarafından proje teklifleri hazırlanarak sunulur.

Bakırköy Kiralık Ev

Bakırköy


Bakırköy, İstanbul’un en gözde yerleşim yerlerinden biridir. Kalabalık olmayan ve konumu itibari ile İstanbul’un her yerine ulaşım sağlanabilen Bakırköy, İstanbul’un Avrupa yakasında yer almaktadır. Marmara Denizi’nin Kuzey Doğu sahillerinde yer alan Bakırköy, 1926 senesinden beri, İstanbul’un en yaşanabilir bölgelerinden biri olarak kabul edilmiştir. 1992 senesinde bugünkü sınırlarına ulaşmış olan Bakırköy, Atatürk Havalimanı’nın bulunduğu ilçedir. İstanbul’un en büyük yüz ölçümüne sahip olan ilçelerinden biridir. 15 mahalleden oluşmaktadır. Bakırköy Merkez Bölge, Ataköy Bölgesi, Yeşilköy Bölgesi ve Florya Bölgelerinden oluşmaktadır.


Ulaşım Olanakları Nasıl?


Bakırköy’e ulaşım günün her saati kolaylıkla yapılabilmektedir. Otobüs, metro, tramvay ya da tren ile ulaşım sağlanabilmektedir.
• Metro M1A ile Bakırköy’e ulaşabilirsiniz,
• Tren ve Marmaray ile Bakırköy’e ulaşabilirsiniz.
• 146, 72T, 94Y, 98G ve E-57 numaraları otobüslerle ulaşabilirsiniz.


Bu Semte Hangi Üniversiteler Yakın?


Bakırköy eğitim olanakları ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile ön plana çıkmaktadır. Bakırköy’deki üniversiteler İstanbul Kültür Üniversitesi ve Hava Harp Okulu’dur. Ancak bu bölgeye yakın olan ve tercih edilen üniversiteler;
• Kadir Has Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi İngilizce Hazırlık Okulu,
• İstanbul Ticaret Üniversitesi,
• Okan Üniversitesi,
• İstanbul Kültür Üniversitesi,


Hangi Ulaşım Araçları Var ve Saatler Nasıl?


Bakırköy bölgesi 24 saat boyunca ulaşılabilen bir bölgedir. Taksim ve Samatya bölgesine 24 saat ulaşım sağlayan dolmuşların yanı sıra metrobüsler de gece boyu çalışmaktadır. Bunun dışında:
• Metro,
• Tramvay,
• Dolmuş,
• İETT otobüsleri,
• Deniz ulaşım araçları,
• Vapur ile ulaşım sağlanabilmektedir.


Bölgenin Özellikleri


Bakırköy özellikle havaalanı olan bir bölge olmasıyla oldukça avantajlıdır. Atatürk Havalimanı olan Bakırköy, yolcu trafiği bakımından biri havalimanıdır. Ulaşım konusunda merkezi bir bölgede bulunan Bakırköy, nezih ve eğitim seviyesi yüksek insanlar tarafından da sıkça tercih edilmektedir. Deniz kıyısında konumlandırılmış olmasının dışında eğitim ve iş anlamında da istihdam sağlamaktadır.


AVM’lere Yakınlık


Bakırköy’deki alışveriş merkezleri farklı ihtiyaçlara hizmet eden ve sayıca fazla merkezlerdir. Bölgedeki alışveriş merkezleri;
• Carousel Alışveriş ve Yaşam Merkezi,
• Capacity Alışveriş ve Yaşam Merkezi,
• Galleria Alışveriş Merkezi,
• Flyinn Alışveriş ve Yaşam Merkezi,
• Marmara Forum Alışveriş Merkezi,
• Ataköy A plus AVM,
• Atrium Alışveriş Merkezi,
• Bakırköy AVM,
• Ataköy Marina Park,
• Bakırköy Inlet Outlet Avm,
• Aqua Florya,
• Bakırköy Gümrük AVM olarak özetlenebilir.


Bölgedeki Park ve Yeşil Alanlar


Bakırköy’deki parklar ve yeşil alanlar konusunda zengin değildir. Özellikle imara açılan yeşil alanlar sebebiyle, kişi başı düşen yeşil alan oldukça azdır. Sahil ve hastanelerin yeşil alanları dışında park ve yeşil alanlar kısıtlıdır.


Bölgedeki Orta ve İlköğretim Okulları


Bakırköy, eğitim imkanları bakımından zengin bölgelerden biridir. Bu bölgede bulunan okullar:
• Bakırköy İlkokulu,
• Ataköy İlkokulu,
• Hamdi Akverdi İlkokulu,
• Pilot Cengiz Topel İlkokulu,
• Halil Bedii Yönetken Ortaokulu,
• Cumhuriyet Ortaokulu,
• Emlak Kredi Bankası Ortaokulu olarak özetlenebilir.


Bölge Yaş Ortalaması


Bakırköy, 2018 senesinde yapılan hesaplamalara göre 222.668 bin nüfusa sahiptir. Nüfusun 103.677 bini erkekler, 118.991 binini kadınlar oluşturmaktadır. Orta yaş nüfusun yoğun olduğu Bakırköy, üniversite ve imkanların artmış olması sebebiyle genç nüfus yoğunluğunda da artmaktadır.


Bölge Sosyal İmkanları


Bakırköy sosyal alanları oldukça geniş bölgelerden biridir. Bakırköy bölgesinde:
• Sahil şeridi sosyal tesisler,
• Florya sosyal tesisi,
• Botanik Park,
• Spor tesisleri,
• Kurslar,
• AVM’ler,
• Cafe ve restoranlar,
• Kütüphaneler bulunmaktadır.


Bölge Ekonomik Gelir Düzeyi


Bölgenin ekonomik gelir düzeyleri yüksektir. Bakırköy konut fiyatları bakımından Türkiye’nin en pahalı 4. ilçesidir. Gelir düzeyleri dengesiz olmakla beraber genel olarak 5 Bin TL ve 15 Bin TL arasında değişmektedir.


Bölgenin Jeopolitik Konumu ve Önemi


Bakırköy bölgesi sahil kıyısında olmasının dışında merkezi alanlara çok yakında konumlandırılması ve ulaşım açısından avantajlı olmasıyla ön plana çıkmaktadır. Bakırköy bölgesinde deniz ulaşım araçları kullanılarak Büyükçekmece, Kadıköy, Emirgan ve Adalara kolaylıkla ulaşılabilir. Bunun yanı sıra vapur ile:
• Büyükada,
• Armutlu,
• Esenköy,
• Çınarcık,
• Eminönü,
• Üsküdar,
• Kadıköy,
• Haydarpaşa’ya ulaşmak mümkündür.


Kiralık / Satılık Daire Fiyatları


Bakırköy’deki kiralık daire fiyatları konut değeri bakımından 9.325TL/m2 olmaktadır. Ortalama olarak ev fiyatları 1.360.000 TL olmaktadır. Konut değerleri oldukça yüksek olan Bakırköy bölgesinde ortalama kira oranları 3.000 TL’dir.


Bölgedeki Kütüphaneler


Bakırköy kütüphaneleri bakımından zengin bölgelerden biri değildir. Çevre bölgelerde ve özellikle Bahçelievler’de bulunan kütüphaneler sebebiyle bölgede kütüphane sayısı az tutulmuştur. Kütüphaneler:
• Yaşar Kemal halk Kütüphanesi ve Etüt Merkezi,
• Osmaniye Halk Kütüphanesi,
• Bakırköy Rıfat Ilgaz İlçe Halk Kütüphanesi


Bölgedeki Önemli Yerler ve Adresleri


Bakırköy bölgesinde resmi kurumların adresleri ve telefon numaraları:
• Bakırköy Kaymakamlığı, İncirli 0212 571 69 28,
• Bakırköy Belediye Başkanlığı Şükran Çiftliği Sk 0212 414 97 77
• Bakırköy Adliyesi İsmail erez Blv 0212 414 54 00


Bölgedeki Sosyal ve Kültürel Faaliyetler


Bakırköy bölgesi özellikle sosyal ve kültürel faaliyetler alanında tiyatro ile ön plana çıkmaktadır. Tiyatro salonlarının yanı sıra sinema ve kültürel faaliyetler açısından da zengindir.
• Florya Sosyal Tesisleri,
• Konser Salonları,
• Lunaparklar,
• Spor tesisleri,
• Kurs ve hobi faaliyetleri ağırlıklıdır.


Otopark ve Benzinlik


Bakırköy bölgesi otopark ve benzinliklerin yoğun olduğu ilçelerden biridir. Bu bölgedeki benzin ve otoparklar:
• Opet,
• Petrol Ofisi,
• Aksu Petrol,
• İspark Otopark,
• Zaloğlu Petrol Sanayi Otopark,
• İspark CNR otopark
• Shell,
• Kavuksan Petrol,
• Aytemiz,
• Bp Kocasinan,
• Aygaz Doruk petrol,
• Po Gaz,
• Bp
• Dede Petrol Memet Dede,


Bölgede Günlük Yaşam


Bakırköy’de hayat genç nüfusun da olması sebebiyle oldukça hareketli geçmektedir. Sokaklar genellikle kalabalık olmakla beraber nüfusun büyük bir kısmı iş ve okul hayatlarını geçirirken, sosyalleşmek için tercih edilen alanlar:
• Cafeler,
• Restoranlar,
• Sosyal ve kültür tesisleri,
• AVM,
• Spor tesisleri olarak özetlenebilir.


Bölgeyi Hangi Üniversite Öğrencileri Tercih Ediyor?


Bakırköy konum olarak birçok üniversiteye hem ulaşım açısından oldukça kolay hem de konum olarak oldukça yakındır. Bu bölgede tercih edilen üniversiteler:
• Kadir Has Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi İngilizce Hazırlık Okulu,
• İstanbul Ticaret Üniversitesi,
• Okan Üniversitesi,
• İstanbul Kültür Üniversitesi,
• Arel Üniversitesi olmaktadır.


Bölgede Gece Hayatı


Bakırköy sahil şeridinde bir bölge olduğu için gece hayatı bakımından yaşayanların farklı semtlere ya da ilçeleri gitmesi gerekmez. Bölgede gece hayatı için tercih edilen yerler:
• Cro’s Rock Bar,
• Inter Bar,
• Sallash Karaoke Dans Bar,
• Lost Beer Cafe,
• Seaside Bistro en yoğun olan bölgelerdir.


Bölgedeki Konaklama İmkanları


Bakırköy’deki oteller 5 yıldızlı olmaktadır. Daha düşük yıldızlara sahip olan oteller, fiyat açısından daha uygundur. Bölgedeki oteller:
• Titanic Port Bakırköy,
• Blue Regency Hotel,
• Hotel Kuk,
• Divan Palace 2 olarak sayılabilir.


Bu Bölgede Öğrenciye Uygun İş İmkanları


Bakırköy iş bakımından öğrenciler için en avantajlı bölgelerden biridir. Bu bölgede öğrenci nüfusunun yüksek olması sebebiyle, öğrencilere iş olanakları tanınmaktadır. Bölgede yapılabilecek part time işler:
• Cafe ve AVM’lerde iş imkanları,
• Anketörlük,
• Restoranlarda part time garsonluk,
• Fast Food İşletmeleri,
• Özel dersler,
• Hobi amaçlı özel dersler ve kurslar,
• Köpek gezdirmek,
• 3. nesil kahvecilerde garsonluk ya da baristalık imkanları bulunmaktadır.


Bölgedeki Kırtasiyeler


Bakırköy bölgesi ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi birçok eğitim kurumuna yakın bir bölgedir. Bundan dolayı kırtasiye bakımından oldukça zengindir. Bölgedeki kırtasiyeler:
• Hakikat Kırtasiye,
• Kalemci Kırtasiye ve Büro Malz. San.
• Aktaş Kırtasiye Bakırköy,
• Fırat Kırtasiye bulunmaktadır.


Konut Tipleri


Bakırköy bölgesi ağırlıklı olarak apartman yaşamını benimsemiş bir bölgedir. Yüksek olmayan apartmanların yanı sıra yeni yapılan rezidanslarla da site yaşam tarzı ortaya çıkmaktadır.


Bölge Suç Oranları ve Güvenlik


Bakırköy bölgesi yerleşim oranları ve nüfus yoğunluğu bakımından suç oranlarının standart olduğu bölgelerden biridir. Tehlikeli bölgelerden biri sayılmayan Bakırköy, güvenli yaşama olanak tanımaktadır.


Bölge Kadın/Erkek Oranları


Bakırköy bölgesinde toplam nüfus 222.370 olmaktadır. Bölgedeki kadın ve erkek oranları ise:
• Bakırköy bölgesinde toplum nüfusun yaklaşık olarak yüzde 46.79’u kadın,
• Bakırköy bölgesinin yüzde 53.21’i erkektir.


Mahalle Kültürü Var Mı?


Bakırköy mahalle kültürünün olduğu semtlerden biridir. Apartman yerleşimleri ve iç bölgelerin sakin yapısı sayesinde mahalle kültürü halen devam ettirilmektedir. Parklar ve yeşil alanlar sayesinde çocuklar sokakta oynayabilmektedir.


Merkeze Ulaşım Kolay Mı?


Bakırköy’deki ulaşım olanakları oldukça fazladır. Metrobüs aracılığı ile bölgeye 24 saat ulaşım mümkündür. Bunun yanı sıra tramvay aracılığı ile İstanbul’un en yerine kolaylıkla ulaşılabilir. İETT otobüsleri farklı konum ve bölgelere de ulaşım sağlamaktadır. Bakırköy ve Taksim arasında çalışan dolmuşlar genellikle 24 saat boyunca faaliyet göstermektedir. Vapur ve deniz otobüsleri de merkeze ulaşmak için yaygın olarak tercih edilmektedir.


Yeni Semt Mi Yoksa Eskiden Beri Tarihi Olan Köklü Bir Semt Mi?


Bakırköy eski yerleşim alanlarından biridir. Yeni kurulmayan ve köklü bir semt olduğu için de ihtiyaç duyulan tüm sosyal tesisler ve dükkanlar bulunur. Bakırköy bölgesi değerli bir konuma sahip olduğu için yeni binalar ve yeni projelerle de geliştirilmektedir.


Daireler Depreme Dayanıklı Mı?


Bakırköy bölgesi, eski yerleşim alanlarından biri olsa da mevcut olan binalar genellikle sağlam bir temele ve yapıya sahiptir. Depreme dayanıklı binaların sorgulanması için belediyeye başvurabilirsiniz.


Dairelerde Mantolama Var Mı?


Bakırköy bölgesinde konular yenilenen ve yeni yapılan yapılardır.Deprem Yönetmeliği ile birlikte Isı Yalıtım Yönetmeliği’ne de uyumlu olan binaların büyük bir kısmında mantolama yapılmıştır.


Dairelerde Aidat Var Mı? Varsa Ne Kadar ve Neyi Kapsıyor?


Bakırköy bölgesinde yerleşim alışkanlıkları apartman ağırlıklıdır. Bazı apartmanlar temizlik ve fatura giderleri için aidat talep edebilmektedir. Öte yandan site ve rezidanslar aidat talep eden yapılardır. Aidat oranları 50 TL ile 300 TL arasında değişmektedir. Aidat içindeki hizmetler:
• Temizlik,
• Güvenlik,
• Sosyal tesisler.


Kombili Isıtma Mı Yoksa Merkezi Sistem Mi Var?


Bakırköy bölgesi eski yerleşim yerlerinden biri olsa da genellikle yeni binalar ve yenilenmiş yapılar bulunmaktadır. Bölgede ve bölge çevresinde hem kombili ısıtma sistemlerine sahip binalar hem de merkezi sistemler bulunmaktadır.