Beşiktaş Kiralık Daire

Ücretsiz Yeni Talep Oluştur


SİZE EN UYGUN EVİ BULUN

Banabiev

Banabiev ile kriterlerinize uygun satilik veya kiralik daire bulabilir, %20’ye varan emlak komisyonu indiriminden faydalanabilirsiniz.

  • TALEP OLUŞTUR

    Hemen talebini oluştur

  • TEKLİFLER AL

    Ihtiyacinizi, sectiginiz bolgedeki anlasmali oldugumuz emlak danismanlarina bildirelim, talebinize uygun teklifler alin.

  • KARŞILAŞTIR VE SEÇ

    Gelen teklifleri inceleyin, bütçe ve kriterlerinize en uygun olanı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.

Youtube Video

Video Tanıtım

BanaBiEv Türkiye’nin bütün üniversiteleri için, aradığınız koşullara uygun şekilde ev arama platformudur. Sitemize ev aradığınız, kampüs ya da semt bilgisini girdikten sonrasında, size çalışma ortaklarımız tarafından proje teklifleri hazırlanarak sunulur.

Beşiktaş Kiralık Daire

Beşiktaş


Beşiktaş, sur dışında bulunan, İstanbul’un en eski semtlerinden biridir. İstanbul’un Avrupa Yakasında konumlandırılmış olan Beşiktaş, Tophane ve Ortaköy arasında bulunmaktadır. Bizans döneminden beri yerleşim yeri olan ve Osmanlı döneminde kimliğini bulan Beşiktaş, 8,4 km uzunluğunda bir sahile sahiptir. İstanbul Boğazı’nın Rumeli yakasında bulunmaktadır. Batısında Şişli ve Kağıthane bulunan Beşiktaş, Kuzey bölgesinden Sarıyer ile komşudur.


Ulaşım Olanakları Nasıl?


Beşiktaş’a ulaşım birçok ulaşım aracılığı ile yapılabilmektedir. Merkezi konumda olması ve oldukça yoğun bir nüfus kalabalığına sahip olması sebebiyle 24 saat ulaşım sağlanabilmektedir. Beşiktaş’a ulaşmak için:
• Vapur,
• Metrobüs,
• Metro,
• Tramvay
• İETT otobüsleri,
• Dolmuş
• Şahsi araçlar kullanmak mümkündür.


Bu Semte Hangi Üniversiteler Yakın?


Beşiktaş’taki üniversiteler oldukça fazladır. Çevre bölgelerde bulunan üniversiteler ile de oldukça yakın konumdadır. Bu bölgede yer alan üniversiteler ise:
• Bahçeşehir Üniversitesi Sürekli Eğitim Merkezi,
• İstanbul Aydın Üniversitesi,
• Yıldız Teknik Üniversitesi Beşiktaş Kampüsü,
• İTÜ İşletme Fakültesi,
• Galatasaray Üniversitesi,
• Mimarsinan Üniversitesi Fen ve Edebiyat Fakültesi,
• Mimarsinan Üniversitesi Güzel Sanatlar Fakültesi,
• Bahçeşehir Üniversitesi,
• Harvard Üniversitesi İstanbul Şubesi gibi eğitim merkezleri bulunmaktadır.


Hangi Ulaşım Araçları Var ve Saatler Nasıl?


Beşiktaş ulaşım konusunda problem yaşanmayan semtlerden biridir. Birçok ulaşım aracı ile 24 saat bölgeye ulaşmak mümkündür. Dolmuş ve minibüs hatları çok sık olmakla beraber otobüs ve vapurla da ulaşım sağlanabilir. Beşiktaş merkeze:
• Otobüs ( 30M, 40B, 559C),
• Minibüs,
• Dolmuş (Sarıyer, Beşiktaş),
• Metro (M2),
• Vapur (Eminönü, Kadıköy, Sarıyer) aracılığı ile ulaşmanız mümkün.


Bölgenin Özellikleri


Beşiktaş bölgesi oldukça hareketli ilçelerden biri olmakla beraber ticaret anlamında da birçok olanağa sahiptir. Beşiktaş bölgesinde;
• 130 bin ufak alışveriş merkezi,
• 2 bin şirket,
• 85 banka şubesi,
• Plazalar,
• İlaç fabrikaları,
• Porselen işletmelerine sahiptir.
Kıyı yerleşim özelliğine sahip olan Beşiktaş, tarihi dokusunu da halen korumaktadır. Beşiktaş bölgesinde 3 kültür merkezi bulunmaktadır. Beşiktaş Marmara Belediyeler Birliği üyesidir. İstanbul Boğazı Belediyeler Birliği’ni ise Sarıyer,Üsküdar ve Beykoz ile beraber kurmuştur. Beşiktaş Spor Kulübü merkezi de Beşiktaş bölgesindedir.


AVM’lere Yakınlık


Beşiktaş’deki alışveriş merkezleri oldukça fazladır. Bölgede 2 binden falza küçük ve büyük AVM bulunmaktadır. Bunlardan bazıları:
• Galeri İrfan Home Alışveriş Merkezi,
• Lotus World,
• Akmerkez Etiler,
• Zorlu Center,
• Metrocity,
• Kanyon AVM bulunmaktadır.


Bölgedeki Park ve Yeşil Alanlar


Beşiktaş’taki parklar özellikle genç nüfusun fazla olması sebebiyle korunmuştur. Birçok park ve yeşil alan bulunmaktadır. Bunlar:
• Yıldız Parkı,
• Ulus Parkı,
• Bebek,
• Emirgan Korusu,
• Sanatçılar Parkı,
• Galatasaray Adası bulunmaktadır.
Bu parkların dışında Belediye tarafından düzenlenen park ve sahil kıyısı bölgelerinde de yeşil alanlar bulunmaktadır.


Bölgedeki Orta ve İlköğretim Okulları


Beşiktaş eğitimli nüfusun fazla olduğu bölgelerden biridir. Bundan dolayı da orta ve ilköğretim okulları bakımından zengindir. Bölgede bulunan orta ve ilköğretim okulları:
• İstanbul Beşiktaş İlkokulu,
• İstanbul Beşiktaş Hamiyet Gerçek İlkokulu,
• Hüseyin Aycibin İlköğretim Okulu,
• 100. Yıl Mustafa Kemal İlkokulu,
• Bernar Nahum İlkokulu,
• Tevfik Fikret İlkokulu,
• Büyük Esma Sulta Ortaokulu,
• Kılıç Ali Paşa Ortaokulu,
• Gazi Mustafa Kemal Paşa Ortaokulu bu okullardan bazılardır.


Bölge Yaş Ortalaması


Beşiktaş bölgesinde yaş ortalamasında orta yaş nüfusu fazladır. Toplam nüfusu 180.071 bin olan Beşiktaş’ın yaş ortalamasını ise:
• Beşiktaş nüfusunun yüzde 27.41’ini yaşlı nüfus oluşturmaktadır.
• Beşiktaş nüfusunun yüzde 51.73’ünü orta yaş nüfus oluşturmaktadır.
• Beşiktaş nüfusunun yüzde 20.86’sını genç nüfus oluşturmaktadır.


Bölge Sosyal İmkanları


Beşiktaş İstanbul’un sosyal imkanları açısından en zengin ilçelerinden biridir. Bölgede bulunan AVM’lerin yanı sıra tiyatro ve sinema salonları da oldukça fazladır. Sosyal imkanlar açısından müze ve tarihi yerlerin yanı sıra:
• Sinema Salonları,
• Tiyatrolar,
• Müze ve tarihi yerler,
• Kafeler,
• Kültür merkezleri,
• Sergi salonları,
• Hizmet binaları,
• Etkinlik ve festival alanları,
• Kurslar,
• Barlar,
• Restoranlar,
• Gençlik merkezleri bulunmaktadır.


Bölge Ekonomik Gelir Düzeyi


Beşiktaş bölgesinin ekonomik düzeyi ve gelir seviyeleri yüksek ilçelerden biridir. Eğitimin seviyesi olarak en ileri 3 ilçeden biri olan Beşiktaş’ta gelir düzeylere mahallelere göre ayrılsa da genel itibari ile 5 Bin TL ile 15 Bin TL arasında değişmektedir.


Bölgenin Jeopolitik Konumu ve Önemi


Beşiktaş, jeopolitik konumu itibari ile hem Bizans için hem Osmanlı Devleti için hem de Türkiye için oldukça önemli ve değerli bir bölgedir. Beşiktaş Avrupa Yakası’nda bulunmaktadır. Doğu bölümü İstanbul Boğazı’na, , Kuzey bölümü Sarıyer’e, Batı bölümü Şişli’ye ve Güney bölümü ise Beyoğlu ile konumlandırılmıştır. Yüz ölçümü yaklaşık olarak 1520 hektar olarak belirlenmiştir. İlçede 23 mahalle bulunur. İlk imar hareketlerinin görüldüğü bölgelerden biridir.


Kiralık / Satılık Daire Fiyatları


Beşiktaş’deki kiralık daire fiyatları İstanbul ortalamasının üzerindedir. Konumu ve merkezi mevkiide bulunması sebebiyle daire fiyatları, diğer ilçe ve semtlere göre yüksek olmaktadır. Kiralar:
• Evin bulunduğu mahalleye,
• Beşiktaş merkeze uzaklığı,
• Ev ve binanın özelliklerine,
• Site ya da apartman yerleşim yerleri olmasına,
• Oda sayısına göre göre değişmektedir.
Genel itibari ile kira fiyatları 1.500 TL ile 10.000 TL arasında değişmektedir.


Bölgedeki Kütüphaneler


Beşiktaş bölgesi kütüphane açısından yeterli oranlara sahiptir. Birçok üniversite bulunan bir konumda olması ve genç, eğitimli nüfusun fazla olması sebebiyle bölgede bulunan kütüphaneler:
• Bahçeşehir Üniversitesi Kütüphanesi,
• Seyran Kitapevi Kütüphanesi,
• Boğaziçi Üniversitesi Kütüphanesi,
• Şevket Sabancı Kütüphanesi,
• Üniversiteli Kitapevi,
• Levent Fatma Banat Çocuk Kütüphanesi bulunmaktadır.


Bölgedeki Önemli Yerler ve Adresleri


Beşiktaş bölgesinde bulunan önemli yerler ve adresleri aşağıdaki gibidir:
• Beşiktaş Belediyesi, Beşiktaş Belediyesi Levent Hizmet Binası, Adres: Aytar Caddesi. Başlık Sokak. No:1 Nispetiye / Levent Telefon: 444 44 55
• Beşiktaş Belediyesi Çırağan Hizmet Binası Adres: Yıldız Mahallesi. Çırağan Caddesi. No:77 Beşiktaş, Telefon: 0212 236 10 20
• Beşiktaş Belediyesi Levent Hizmet Binası, Adres: Aytar Caddesi. Başlık Sokak. No:1 Nispetiye / Levent Telefon: 444 44 55
• Beşiktaş Belediyesi Çırağan Hizmet Binası, Adres: Yıldız Mahallesi. Çırağan Caddesi. No:77 Beşiktaş, Telefon: 0212 236 10 20
• Beşiktaş Kaymakamlığı, Adres: Çırağan Cad. No:77 (Beşiktaş Lisesi Karşısı) Beşiktaş, Telefon: 0212 327 33 10


Bölgedeki Sosyal ve Kültürel Faaliyetler


Beşiktaş sosyal ve kültürel faaliyetler bakımından oldukça aktif ve faal ilçelerden biridir. Belediye destekli kültürel faaliyetlerin yanı sıra özel eğitim ve kurs merkezleri de bulunmaktadır. Bölgede:
• Kütüphaneler,
• Kafeler,
• Sinema ve tiyatro salonları,
• Yaz okulları,
• Yaşam boyu öğrenme kursları,
• Eğitim yardımları,
• Beşiktaş Belediyesi Sergi Salonu,
• Beşiktaş Çağdaş Sanat Galerisi,
• Akatlar Kültür Merkezi,
• Mustafa Kemal Merkezi,
• Ortaköy Kültür Merkezi,
• Süleyman Seba Kültür Merkezi,
• Çocuk Bilim Merkezi,
• Sanat ve sergi evleri,
• Müzeler bulunmaktadır.


Otopark ve Benzinlik


Beşiktaş bölgesi otopark ihtiyacının en yoğun hissedildiği ilçelerden biridir. Bölgedeki otopark ve benzin istasyonları:
• Beşiktaş Kapalı Otopark,
• Taşyapı Gayrettepe Otoparkı,
• Durmaz Garaj Otopark,
• UCS Otopark,
• Yıldız Otopark,
• Opet Beşiktaş,
• Shell,
• Rem Güç Sistemleri,
• Isparta Petrol Turizm,
• Shell Selecet gibi benzin istasyonları ve otoparklar bulunmaktadır.


Bölgede Günlük Yaşam


Beşiktaş’ta hayat öğrenci ve çalışan nüfusun fazla olması sebebiyle oldukça hareketlidir. Günün her saati sokakta genç ve yaşlı nüfus ile karşılaşmak mümkündür. Genellikle bölgede günlük yaşam cafe ve restoranlar dışında toplantı buluşmaları için tercih edilen kaliteli mekanlarda da geçmektedir. Bu bölgede:
• Alışveriş Merkezleri (Kanyon, Zorlu Center gibi),
• Cafe ve Restoran zincirleri (Starbucks, Fast Food Zincirleri vb.)
• Çalışma alanları (Ofis, ajans ve firmalar)
• Müze ve sergi alanları ( Aşiyan Müzesi, Yıldız Saray Müzesi, Resim ve Heykel Müzesi vb.)
Gibi sosyal ve kültürel alanlarda günlük yaşam geçmektedir.


Bölgeyi Hangi Üniversite Öğrencileri Tercih Ediyor?


Bölgede yaşayan genç nüfusun büyük bir kısmı öğrenciler tarafından oluşturulmuştur. Bölgeyi tercih eden üniversite öğrencileri, İstanbul’un birçok farklı semtinden Beşiktaş’ı tercih etmektedir. Bu bölgenin her yere yakın konumda olması sayesinde:
• İTÜ
• Bahçeşehir Üniversitesi,
• İstanbul Üniversitesi,
• Mimarsinan Üniversitesi,
• Yıldız Teknik Üniversitesi öğrencileri tercih etmektedir.


Bölgede Gece Hayatı


Beşiktaş bölgesi gece hayatının yoğun yaşandığı bölgelerden biridir. Bölgede genç nüfusun yoğun olması sebebiyle birçok bar, cafe ve restoran bulunmaktadır. Bunlar arasında en popülerleri:
• Joker no.19
• The United Pub,
• Kafe Pi,
• Yazı Tura Cafe Bar,
• Elma Cafe Pub,
• Merdiven Beer Pub,
• Summit Bar Terrace olarak sayılabilir.


Bölgedeki Konaklama İmkanları


Beşiktaş’daki oteller genel olarak hem yurtdışı hem de yurt içinden misafirleri ağırlayan oteller olduğu için 5 ve 4 yıldızlıdır. Bu otellerden bazıları:
• Housez Suites Apartments,
• Hotel Golden Pen,
• Cheya Hotel Beşiktaş,
• Shangri –La Bosphorus İstanbul en çok tercih edilen otellerin başında gelir.


Bu Bölgede Öğrenciye Uygun İş İmkanları


Beşiktaş bölgesi öğrenci hayatına uygun olan ilçelerden biridir. Öğrenciler bu bölgede genellikle:
• Bar ve cafelerde,
• Restoranlarda,
• Part time olarak yemek zincirlerinde,
• AVM’lerde,
• Özel kurs ve hobi alanlarında çalışabilmektedir.


Bölgedeki Kırtasiyeler


Öğrenci yoğunluğunun fazla olması sebebiyle kırtasiye dükkanları oldukça fazladır. Bunlardan birkaçı:
• Beşiktaş Kitabevi Kırtasiye,
• Elif Kırtasiye,
• Sönmez Kırtasiyedir.


Konut Tipleri


Beşiktaş hem apartman yerleşiminin yoğun olduğu hem de rezidans yerleşiminin arttığı bölgelerden biridir. Özellikle AVM çevresi ağırlıklı olarak rezidans yerleşimlerinden oluşmaktadır. Mahalle araları ise genellikle apartman yerleşimlerin yoğunlukta olduğu yerler arasındadır.


Bölge Suç Oranları ve Güvenlik


Beşiktaş eğitim seviyesinin yüksek olduğu bölgelerin başında gelse de oldukça kalabalık bölgelerden biridir. Hırsızlık ve gasp olayları İstanbul’un diğer bölgeleri ile yakındır.


Bölge Kadın/Erkek Oranları


Beşiktaş nüfusunun toplamı 181.074 olmaktadır. Kadın nüfusu daha fazladır. Nüfusun:
• 82.810 bini erkek,
• 98.264 bini kadınlardır.


Mahalle Kültürü Var Mı?


Beşiktaş en eski yerleşim bölgelerinden biridir. Bu bölgede mahallelerde halen mahalle kültürü sürdürülmektedir.


Merkeze Ulaşım Kolay Mı?


Beşiktaş’taki ulaşım olanakları oldukça fazladır. Otobüs ve vapur gibi ulaşım araçlarının yanı sıra tramvay, metro ve minibüs – dolmuş gibi araçlarla da kolayca ulaşım sağlanabilir.


Yeni Semt Mi Yoksa Eskiden Beri Tarihi Olan Köklü Bir Semt Mi?


Beşiktaş, en eski semtlerden biridir. Köklü ve tarihi bir yapısı olmasının yanı sıra özellikle yeni projelerde yeni yapılan rezidanslar ve yerleşim yerleri ile geri dönüştürülmektedir.


Daireler Depreme Dayanıklı Mı?


Beşiktaş depreme dayanıklı bölgelerden biri olmasına rağmen yeni yapılan evlerin tamamında deprem yasalarına uyulma zorunluluğu söz konusudur. Binaların depreme dayanıklı olup olmadığı belediyelere ulaşılarak öğrenilebilir.


Dairelerde Mantolama Var Mı?


Beşiktaş eski binaları ile ön plana çıkan bir bölgedir. Bu binaların büyük bir kısmında mantolama olsa da bazı eski daire ve binalarda mantolama olmayabilir.


Dairelerde Aidat Var Mı? Varsa Ne Kadar ve Neyi Kapsıyor?


Apartman yerleşimlerinde aidat talebi yönetime ve apartman sakinlerine bağlıdır. Rezidans yerleşmelerinde ise genellikle aidat talep edilmektedir. Beşiktaş bölgesi için aidat ortalaması rezidanslar için 500 TL olmaktadır. Apartman yerleşimleri için aidatlar 50 TL ile 250 TL arasında değişmektedir.


Kombili Isıtma Mı Yoksa Merkezi Sistem Mi Var?


Beşiktaş bölgesinde hem kombili hem de merkezi sistemli evler bulunmaktadır. Apartmanlar genel olarak kombili, site ve rezidanslar ise merkezi sistem ısıtmalıdır.