Büyükçekmece Kiralık Ev

Ücretsiz Yeni Talep Oluştur


SİZE EN UYGUN EVİ BULUN

Banabiev

Banabiev ile kriterlerinize uygun satilik veya kiralik daire bulabilir, %20’ye varan emlak komisyonu indiriminden faydalanabilirsiniz.

  • TALEP OLUŞTUR

    Hemen talebini oluştur

  • TEKLİFLER AL

    Ihtiyacinizi, sectiginiz bolgedeki anlasmali oldugumuz emlak danismanlarina bildirelim, talebinize uygun teklifler alin.

  • KARŞILAŞTIR VE SEÇ

    Gelen teklifleri inceleyin, bütçe ve kriterlerinize en uygun olanı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.

Youtube Video

Video Tanıtım

BanaBiEv Türkiye’nin bütün üniversiteleri için, aradığınız koşullara uygun şekilde ev arama platformudur. Sitemize ev aradığınız, kampüs ya da semt bilgisini girdikten sonrasında, size çalışma ortaklarımız tarafından proje teklifleri hazırlanarak sunulur.

Büyükçekmece Kiralık Ev

Büyükçekmece


Büyükçekmece, İstanbul’un batısında bulunan bir ilçenin adıdır. İlçenin Doğusunda Beylikdüzü ve Esenyurt, Batısında Silivri, Kuzeyinde ise Çatalca bulunur. İlçe Güney’de Marmara Denizi ile çevrelenmiştir. 196 km kare üzerine kurulmuştur. İlçe 1987 yılına kadar Çatalca’ya bağlı ilen, 2009 yılından sonra Avcılar’a ve Küçükçekmece’ye komşu olmuştur. 24 tane mahallesi vardır. Türkiye’nin en büyük sergi salonu TÜYAP ilçe sınırları içinde bulunur ve bölgeye hareket katar.


Ulaşım Olanakları Nasıl?


İlçe TEM ve D-100 karayolları ile İstanbul şehir merkezine bağlanır. Büyükçekmece’ye ulaşım sağlamak için toplu taşıma araçlarını kullanabilirsiniz. Bölgeye:
• İETTE otobüsleri,
• Metro,
• Marmaray,
• Minibüsler ile ulaşım sağlayabilirsiniz.
Bölge;
• Atatürk Havalimanı’na 20 km,
• Özel Hezarfen Havalimanı’na 10 km uzaklıktadır.
Yaz sezonu boyunca ilçeye ulaşım sağlamak için Şehir Hatları Vapurları ve Deniz Otobüsleri’ni tercih edebilirsiniz. Bu seferler ostancı, Sirkeci, Bakırköy ve Avcılar’dan Büyükçekmece’ye düzenlenmektedir.


Bu Semte Hangi Üniversiteler yakın?


Büyükçekmece’deki üniversiteler arasında;
• Beykent Üniversitesi,
• Fatih Üniversitesi,
• İstanbul Arel Üniversitesi yer alır.


Hangi Ulaşım Araçları Var ve Saatler Nasıl?


Büyükçekmece’ye gelmek için;
• Otobüsle gelecekseniz;
o 142B,
o 145T,
o 303,
o 32,
o 85C,
o 500A,
o 28 hatlı otobüsleri,
• Metro ile gelecekseniz;
o M2,
o M1B,
o M3,
o M1A hatlı metroları kullanabilirsiniz.


Bölgenin Özellikleri


• Bölgenin nüfusu 2018 verilerine göre 231 bin küsür kişidir.
• Kuruluşu Bizans dönemine dayanmaktadır.
• Bölge, az engebeli bir yapıya sahiptir.
• İlçe, İstanbul’da başı çeken sayfiye merkezlerinden bir tanesidir. Yazın nüfusunu dörde katlar.
• Yazın turizm faaliyetlerinin yoğunlaşması ile ilçede hareketlilik gözlenmektedir.
• Büyükçekmece 25 kilometre sahil şeridine sahiptir.
• Ilıman iklim görülür.
• Köklü yapılar arasında yer alan Mimar Sinan Köprüsü günümüze kadar varlığını korumuştur. Eser ilçe sınırlarında görülebilir.


AVM’lere Yakınlık


Büyükçekmece’de alışveriş merkezleri arasında;
• Aymerkez Mall,
• İstanbul Outlet Park,
• Büyükçekmece Vinsa,
• Oba Ekpres AVM,
• Tepekent AVM yer alır.


Bölgedeki Park ve Yeşil Alanlar


Büyükçekmece’de parklar arasında;
• Park Albatros,
• Mimaroba Atatürk Park,
• Büyük Atatürk Parkı,
• Demokrasi Parkı,
• Çocuk Parkı,
• Şelale Parkı,
• Halit Dede Parkı yer alır.


Bölgedeki Orta ve İlköğretim Okulları


Bölgede yer alan okullar arasında;
• Mimaroba Final Okulları,
• Büyükçekmece Halime Bulduk İlköğretim Okulu,
• Cihangir Okulları,
• Mimar Sinan İlkokulu ve Ortaokulu,
• Tepecik İlköğretim Okulu,
• Akçansa Fatih Sultan Mehmet Ortaokullu,
• Yalçın Çiftçioğlu,
• Alkev Okulları ve daha fazlası yer almaktadır.


Bölge Yaş Ortalaması


Büyükçekmece nüfusu 2018 verilerine göre 243 bin olarak ölçülmüştür. Yoğunluk ise kilometre kare başına 1.749,14 kişidir. Bu nüfusun;
• %51’i orta,
• %36’sı genç,
• %11’i ise yaşlılardan oluşmaktadır.


Bölge Sosyal İmkanları


Bölgede insanların sosyalleşmelerine olanak sağlayan çok sayıda:
• Cafeler,
• Restoranlar,
• Alışveriş Merkezleri,
• Kordonboyu,
• Kültürpark,
• Aquapark,
• Müze alanları,
• Konservatuar binası,
• Önemli sergi ve fuarların yapıldığı sergi merkezi,
• Kütüphaneler bulunmaktadır.
İlçede, uluslar arası öneme sahip olan “Uluslararası Kültür ve Sanat Festivali” her sene düzenlenmekte ve bu sayede bir çok yerli sanatçı ilçeye misafir olmaktadır. Festival, yurt dışında Türkiye reklamı yapar.


Bölge Ekonomik Gelir Düzeyi


Bölgenin ekonomik gelir düzeyi İstanbul ortalaması civarında seyretmektedir.
Bölgenin Jeopolitik Konumu ve Önemi
• Kanuni Sultan Süleyman Köprüsü ilçe sınırları içinde yer alır.
• Mimar Sinan tarafından yaptırılmış olan Sokullu Mehmet Paşa Camii bölgede yer alır. Camii’nin Başat özelliği dünyada tektir.
• Mimar Sinan tarafından inşa edilen Kanuni Sultan Süleyman çeşmesi, halen ilçede bulunmakta ve içme suyunu temin etmektedir. Çeşme günümüzde ilçenin sembolü olarak kullanılmaktadır.
• Bursa ile bağlantı sağlamak için ilçeye BUDO’ya bağlı deniz otobüsleri ile ulaşım sağlamak mümkündür.
• İlçe Atatürk Havalimanı’na 25 dakika mesafededir. Arada 25 kilometre mesafe bulunur.
• İlçenin içinden TEM ve D-100 karayolları geçer.
• Büyükçekmece’ye hem kara yolu hem de deniz yolu ile ulaşabilirsiniz.


Kiralık / Satılık Daire Fiyatları


Büyükçekme’de satılık daire fiyatları 100 metre kare bir daire için ortalama 313 bin 671 TL’dir. Büyükçekmece’de daire kiralamak için cebinizden en az 235bin TL’yi çıkarmanız gerekir. Maksimum daire bedeli ise 392 bin TL’dir. Geri dönüş süresi 22 yıldır. Daire fiyatları son 5 yıl içinde yüzde 87 artmıştır. Geçen aya göre ise yüzde 0.7’lik bir düşüş gözlemlenmiştir.
Büyükçekme’de kiralık daire fiyatları 100 metrekare ortalama bir daire için 1.181 TL’dir. Büyükçekmece’de daire kiralamak için cebinizden en az 886 TL çıkarmanız gerekir. Ödemeniz gereken maksimum fiyat 1.476 TL’dir. Kiralık daire fiyatları son 5 yılda yüzde 52 oranında artış göstermektedir.


Bölgedeki Kütüphaneler


Bölgede yer alan kütüphaneler arasında;
• Mimar Sinan Halk Kütüphanesi,
• Beyaz Konak Kütüphanesi,
• His Büyükçekmece Kültür Merkezi Kütüphanesi yer alır.


Bölgedeki Önemli Yerler ve Adresleri


Resmi kurumlarda işlerinizi daha kolay halledebilmeniz için ilgili kurumların adresleri aşağıda paylaşılmıştır:
• Büyükçekmece İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü: Dizdariye Mahallesi, Enver Paşa Caddesi, Kaymakamlık Ek, Hizmet Binası 2. ve 3.Kat, 34500 Büyükçekmece/İstanbul
• Büyükçekmece Nüfus Müdürlüğü: Dızdarıye Mahallesi, 34500 Büyükçekmece/Istanbul
• Büyükçekmece AÇSAP Büyükçekmece İlçe Sağlık Müdürlüğü: Dızdarıye Mahallesi, Enver Paşa Cd. 3 2, 34500 Büyükçekmece/İstanbul
• Büyükçekmece İlçe Emniyet Müdürlüğü: Fatih Mahallesi, Vehbi Koç Cd. No:1, 34500 Büyükçekmece/İstanbul


Bölgedeki Sosyal ve Kültürel Faaliyetler


Büyükçekmece Belediyesi’ne bağlı olan;
• Fotoğrafçılık kurslarına,
• Konferans ve Panellere,
• Sanat galerindeki sergilere,
• Sinemalara,
• Tiyatrolara gidebilirsiniz.
Buna ek olarak;
o İlçe sınırları içinde yer alan TÜYAP Fuar Merkezi’nde yılın her zamanı farklı alanlarda sayısız fuar ve sergiler gerçekleştirilmektedir. Bu sergilere katılabilirsiniz.
o İlçenin uzun sahil şeridinde yürüyüşler yaparak, sahil kesiminde yer alan güzel restoranlarda arkadaşlarınızla akşam yemeğinizi yiyebilirsiniz.
o İlçe sınırları içinde yer alan tarihi ibadethaneleri ziyaret edebilir, önemli tarihi yapıları gözlemleyebilirsiniz.
o İlçede yer alan Büyükçekmece Gölü civarındaki balık restoranlarında yemek yiyebilirsiniz.


Otopark ve Benzinlik


Bölgede yer alan otoparklar arasında:
• Yediyaman Yediemin Otoparkı,
• Parktürk Otoparkı,
• Duran Yediemin Otoparkı,
• Tem Yediemin Otoparkı,
• Topkapı Yediemin Otoparkı yer alır.


Bölgede Günlük Yaşam


Büyükçekmece’de hayat özellikle bölgede bulunan fuarların olduğu zaman oldukça hareketli geçmektedir. İlçenin Metrobüs hattı üzerinde yer alması bölgenin daha da hareketli olmasını sağlar.


Bölgeyi Hangi Üniversite Öğrencileri Tercih Ediyor?


Bölgede bulunan 3 tane üniversitenin öğrencileri de, bölgeyi yaşamak, eğlenmek, alışveriş yapmak ve ders çalışmak için tercih etmektedir. Bu üniversiteler arasında;
• Beykent Üniversitesi,
• Fatih Üniversitesi,
• İstanbul Arel Üniversitesi yer alır.


Bölgede Gece Hayatı


Bölgede gece hayatı kültürü olmasa da, çeşitli mekanlar bulunur. Bu mekanlar arasında en çok tercih edilenler;
• Huysuz Cafe Bar,
• Filinta Bar,
• Kybele Bar,
• Türkü Cafe Bar,
• Buzz Bistro,
• Charger Cafe Bar,
• Günay Bar,
• Amora Bar,
• Deep Club,
• Hasanın Yeri Pub arasında yer alır.


Bölgedeki Konaklama İmkanları


Büyükçekmece’de oteller arasında;
• Eser Premium Hotel and Spa,
• Mercia Hotel and Resorts,
• Manesol Fuar Hotel,
• Mavi Kumsal Otel,
• Otel Pelikan,
• Ala Deniz Hotel,
• Blue World Hotel yer alır.


Bu Bölgede Öğrenciye Uygun İş İmkanları


Öğrenciler kısmi zamanlı olarak;
• TÜYAP fuar merkezinde bulunan fuarlarda host ve hosteslik yapabilir,
• AVM’lerin içerisinde yer alan kahve zincirlerinde barista pozisyonunda çalışabilir,
• Mağaza görevlisi olabilir,
• Ajanslarda oyuncu olarak görev alabilir,
• Bölgede bulunan üniversitelerin için kısmi zamanlı çalışan öğrenci olarak üniversite birimlerinde iş bulabilirler,
• Lokanta ve Cafelerde garsonluk ve komilik yapabilirler.


Bölgedeki Kırtasiyeler


• Pasifik Kırtasiye,
• Seda Kırtasiye,
• Kaya Kırtasiye,
• Cihan Kırtasiye,
• Miyotoni,
• Duru Kırtasiye,
• Yılmaz Ofis Kırtasiye,
• Ceren Kırtasiye ve Oyuncak,
• Çarşı Kırtasiye,
• İrem Kırtasiye,
• Küheylan Kırtasiye,
• NARS Kozmetik ve Kırtasiye bölgede yer alan kırtasiyelerden bazılarıdır.


Konut Tipleri


Büyükçekmece’de hem eski tip hem de yeni tip ve lüks hizmet veren sitelerde daire bulmanız mümkün. TOKİ’nin bölgede çok sayıda projesi bulunmaktadır.


Bölge Suç Oranları ve Güvenlik


Büyükçekmece suç oranları düşük olan ve güvenlik problemi bulunmayan bir alandır. Bölge öğrenciler ve kadınlar için uygundur.


Bölge Kadın/Erkek Oranları


Bölgede kadın ve erkek nüfusu birbirine neredeyse eşittir. Nüfusun;
• %52’si kadın,
• %48’i ise erkektir.


Mahalle Kültürü Var Mı?


Büyükçekmece’nin büyük çoğunluğu modern yaşam tarzının benimsendiği ilçelerden bir tanesi olduğundan mahalle kültürü görülmez.


Merkeze Ulaşım Kolay Mı?


Büyükçekmece’ye ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir. Bölgeye gelmek için;
• Otobüsle gelecekseniz;
o 11C,
o 142B,
o 303,
o 500A,
o 29D,
o 28,
o 145T hatlı İETT otobüslerini,
• Metro ile gelecekseniz;
o M1A,
o M1B,
o M2,
o M3 metro hatlarını kullanabilirsiniz.


Yeni Semt Mi Yoksa Eskiden Beri Tarihi Olan Köklü Bir Semt Mi?


Büyükçekmece ilk yerleşimlerin milattan önce 7. Yüzyılda başladığı eski bir yerleşim yeridir. Bölge Bizans kaynaklarında Atirus adıyla geçmektedir. Bizans döneminde bölge yerleşim yeri olarak kullanılmasından ziyade yolcular için konaklama ve dinlenmek için kullanılıyordu. Günümüzde ilçe sınırları içerisinde yer alan kervansaray, han ve hamam kalıntıları bu nedenledir.


Daireler Depreme Dayanıklı Mı?


2007 yılından sonra inşa edilen yapılarda depreme dayanıklılık zorunluluğu bulunduğundan, bu tarihten sonra inşa edilen yapılar depreme dayanıklıdır.


Dairelerde Mantolama Var Mı?


Deprem Yönetmeliği ile birlikte dairelere mantolama zorunluluğu da getirilmiştir. 2007 yılından sonra inşa edilen dairelerde mantolama problemi bulunmaz.


Dairelerde Aidat Var Mı? Varsa Ne Kadar ve Neyi Kapsıyor?


Site dışında daire kiralarsanız aidat ödemezsiniz. Buna karşın site içinde daire kiralamak isterseniz, ortalama 150 TL civarı aidat ödemeniz beklenir. Proje ne kadar fazla hizmet sunarsa, aidat bedelleri o ölçüde artar. Aidat bedelinin içine;
o Binaların temizliği,
o Bakım,
o Tamirat,
o Onarım,
o Görevli hizmeti gibi bedeller dahil edilir.


Kombili Isıtma Mı Yoksa Merkezi Sistem Mi Var?


Eski binalarda merkezi sistem kullanılırken yeni binalarda kombili ısıtma sistemine geçiş yapılmıştır.