Çekmeköy Kiralık Ev

Ücretsiz Yeni Talep Oluştur


SİZE EN UYGUN EVİ BULUN

Banabiev

Banabiev ile kriterlerinize uygun satilik veya kiralik daire bulabilir, %20’ye varan emlak komisyonu indiriminden faydalanabilirsiniz.

  • TALEP OLUŞTUR

    Hemen talebini oluştur

  • TEKLİFLER AL

    Ihtiyacinizi, sectiginiz bolgedeki anlasmali oldugumuz emlak danismanlarina bildirelim, talebinize uygun teklifler alin.

  • KARŞILAŞTIR VE SEÇ

    Gelen teklifleri inceleyin, bütçe ve kriterlerinize en uygun olanı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.

Youtube Video

Video Tanıtım

BanaBiEv Türkiye’nin bütün üniversiteleri için, aradığınız koşullara uygun şekilde ev arama platformudur. Sitemize ev aradığınız, kampüs ya da semt bilgisini girdikten sonrasında, size çalışma ortaklarımız tarafından proje teklifleri hazırlanarak sunulur.

Çekmeköy Kiralık Ev

Çekmeköy


İstanbul’un Anadolu Yakası’nda bulunan bir ilçedir. Önceden Ümraniye’ye bağlı olan Çekmeköy daha sonra 2009 yılında ilçe statüsünü kazanmıştır. İlçe toplam 148,08 kilometrekarelik bir alanda kuruludur ve ilçe nüfusu 135 bindir. İlçe olmadan önce nüfusun 75 bin olduğu bilinmektedir.
İlçenin komşuları kuzeyde Beykoz, Güney’de Ümraniye, Sancaktepe ve Pendik’tir. İlçenin toplam yüz ölçü 202 kilometrekaredir. Çekmeköy’ün 17 mahallesi ve köyü bulunmaktadır. Alemdağ ormanlarının güney batı kısmında bulunan ilçenin denizden yüksekliği 100 metredir.
Osmanlı kaynaklarına bakıldığı zaman Çekmeköy’e yerleşmelerin Kanuni Sultan Süleyman zamanından itibaren yapıldığı bilinmektedir. O zamanlar ilçe idari olarak İzmit Sancağı’na bağlı bulunuyordu.


Ulaşım Olanakları Nasıl?


Çekmeköy’e ulaşım sağlamak için, İstanbul’un çeşitli noktalarından kalkan toplu taşıma araçlarını kullanabilirsiniz. Bölgeye gelirken;
• Metro (Şu anda inşaat halinde yeni bir metro projesi devam etmektedir. Projenin 2020 yılında bitmesi bekleniyor.),
• İETT otobüsleri,
• Minibüsleri kullanabilirsiniz.


Bu Semte Hangi Üniversiteler yakın?


Çekmeköy’deki üniversiteler arasında;
• Özyeğin Üniversitesi,
• İstinye Üniversitesi Çekmeköy Kampüsü yer alır.


Hangi Ulaşım Araçları Var ve Saatler Nasıl?


Çekmeköy’e gelmek için;
• Otobüs kullanacaksanız;
o E-3,
o 139T,
o 500T,
o 522ST,
o 15BK,
o 9T hatlı otobüsleri,
• Metro kullanacaksanız,
o M4 hatlı metro hattını kullanabilirsiniz.
Otobüs seferleri hafta içleri ortalama saat başı, hafta sonları ise her 45 dakikada bir yapılır. Metro seferleri ise 5 dakikada bir düzenlenir.
Bölgede 2020 yılında inşaatı tamamlanması beklenen yeni bir metro projesi yapılmaktadır. Bu inşaatın tamamlanması ile birlikte bölgeye ulaşımın daha kolay olması beklenmektedir.


Bölgenin Özellikleri


Çekmeköy’de sanatsal, sosyal ve turistik bir takım öğeler bulunur. Bölgede bulunan;
• Mesireler,
• Yeşil alanlari
• Doğal zenginlikler,
• Modern konutlar,
• Memba suları bölgeye dinamik bir hava katmaktadır. Bölge sakin olması ve rahatlığı ile dikkat çekmektedir.
Buna ek olarak;
• Bölgede yer alan önemli iş merkezleri, çalışan orta yaşlı nüfusu kendisine çekmektedir.
• Bölgenin büyük bir çoğunluğu ağaçlıktır.
• Bölgede hala yeni projelerin inşaatına devam edilmektedir.
• Bölgede 2020 yılında tamamlanması beklenen metro inşaatı devam etmektedir.
• Bölge güvenlidir.
• Öğrenciler ve yalnız kadınların yaşaması için uygundur.
• Sakin ve rahat, İstanbul karmaşasından uzaklaşmak isteyen kişiler için idealdir.
• Önceleri Çekmeköy’de ikamet eden ailelerden bazılarının hayvancılık ile uğraştığı bilinmektedir. Bu gün bölgenin ekonomisi tamamen sanayiye dayanmaktadır.


AVM’lere Yakınlık


Çekmeköy’de alışveriş merkezleri arasında;
• Kardiyum Mall,
• Beş yıldız Mall,
• Metro Garden Alışveriş Merkezi,
• Kapı AVM,
• Atlaspark AVM,
• Favori Alışveriş Merkezi yer alır.


Bölgedeki Park ve Yeşil Alanlar


Çekmeköy’de parklar arasında;
• Doğa Parkı,
• Tayfun Parkı,
• Cemal Güngör Parkı,
• Şehit Üsteğmen Arif Kalafat Doğa Parkı,
• Hamide Sancak Parkı,
• Ulubatlı Hasan Parkı yer alır.


Bölgedeki Orta ve İlköğretim Okulları


Çekmeköy’de eğitim veren kurumlar arasında;
• Çekmeköy İlköğretim Okulu,
• Özel İsabet Okulları,
• Sezin Okulu,
• İELEV Özel 125. Yıl İlkokulu,
• Çamlık İlköğretim Okulu yer alır.


Bölge Yaş Ortalaması


2018 nüfus verilerine bakıldığında bölge nüfusunun 24 bin kişi olduğu görülür. Nüfus;
• %54 ile büyük çoğunluğu orta yaşlı,
• %39’u genç,
• %6’sı ise yaşlı insanlardan oluşur.


Bölge Sosyal İmkanları


Bölge sosyal anlamda gelişmiş bir bölgedir. Sinema salonları, alışveriş merkezleri, spor salonları, güzellik merkezleri, cafeler ve restoranlar insanların sosyalleşmesi için uygun alanlardır.


Bölge Ekonomik Gelir Düzeyi


Bölgenin ekonomik gelir düzeyi, nüfusun büyük bölümünün orta yaşlı çalışan insanlardan oluşmasından ve eğitim düzeyinin kısmen yüksek olmasından dolayı yüksektir.


Bölgenin Jeopolitik Konumu ve Önemi


• Yoğun ağaç dokusuna sahip olduğundan önemli oksijen kaynağıdır.
• Bölgeyi genellikle önemli görevlerde bulunmuş devlet adamları yaşamak için tercih etmektedir.
• Çam ormanları ile çevrilmiş semt sosyal imkanlarla donatılmıştır. Ulus Pazarı, Kültür Merkezi ve diğer sosyal tesisler bölgenin sosyal imkanlarını artırmaktadır.
• Emlak piyasasında hızla değer kazanan semt, 2020 yılında faaliyete açılacak olan metro istasyonunun tamamlanması ile daha çok hareketleneceğe benziyor.
• İlçenin 17 mahallesi ve 5 köyü bulunmaktadır.


Kiralık / Satılık Daire Fiyatları


Çekmeköy’de satılık daire fiyatları 100 metre karelik ortalama bir daire için 290 bin 585 TL olarak belirlenmiş. Bölgede bulunan evler için en az 217 bin TL’yi cebinizden çıkarmanız gerekecek. Minimum bedel ise 363 bin TL civarında seyreder. Metro inşaatının tamamlanması ile birlikte bölgede yer alan konut fiyatlarının daha da artması beklenmektedir. Bu veriler ışığında emlak geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanmıştır.
Çekmeköy’de kiralık daire fiyatları 1.109 TL civarındadır. Daire kiralamak için ödenmesi gereken minimum tutar 832 TL, maksimum tutar ise 1.386 TL’dir. Kira bedellerinin son 5 yılda yüzde 53 arttığı görülmektedir. Bölge devamlı geliştiğinden daha yüksek artışların yaşanması beklenmektedir.


Bölgedeki Kütüphaneler


• İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kütüphanesi,
• Hamidiye Camii Kütüphanesi,
• Özyeğin Üniversitesi Kütüphanesi,
• Hamidiye Kültür Merkezi Kütüphanesi bölgedeki kütüphanelerdendir.


Bölgedeki Önemli Yerler ve Adresleri


İşlerinizi daha hızlı şekilde halletmeniz için resmi kurum adresleri aşağıda paylaşılmıştır:
• Çekmeköy İlçe Sağlık Müdürlüğü: Çamlık Mahallesi,, Alemdağ Caddesi,, Başak Sokak, No:8, 34782 Çekmeköy/İstanbul
• Çekmeköy İlçe Nüfus Müdürlüğü: Mehmet Akif Ersoy Mah., Şahinbey Cad. No:69, 34782 Çekmeköy/İstanbul
• Çekmeköy İlçe Emniyet Müdürlüğü: Mehmet Akif Mahallesi, Ulubatlı Hasan Cad. No:5, 34782 Çekmeköy/İstanbul
• Çekmeköy İlçe Seçim Kurulu: Reşadiye Cad. 145. Sk. No:8, 34794 Çekmeköy/İstanbul


Bölgedeki Sosyal ve Kültürel Faaliyetler


• Bölgede orman havasına karşı yürüyüş yapabilir,
• Kapalı alanda spor yapmak isterseniz bölgedeki salonlara kayıt olabilir,
• Cumartesi günleri kurulan Ulus Pazarı’ndan alışveriş yapabilir,
• Her mahallede yer alan kültür merkezlerinin etkinliklerine katılarak sosyal ve kültürel faaliyetlerde bulunabilirsiniz.


Otopark ve Benzinlik


Çekmeköy’de aracınızı park etmek için;
• Trustee Park Taşdelen,
• Pony Club Otopark,
• Avcı Otopark,
• Filizin Yeri Otopark,
• Garaj Çekmeköy Otoparkı’ndan faydalanabilirsiniz.
Benzin almak için ise;
• Aytemiz,
• Shell,
• Opet Çekmeköy,
• Total,
• BP,
• PO benzin istasyonlarını rahatlıkla bulabilirsiniz.


Bölgede Günlük Yaşam


Çekmeköy’de hayat doğa ile iç içedir. Çevrede üniversitelerin bulunmasından dolayı bölge cıvıl cıvıl ve güvenlidir. Bölgede gün içerisinde çok sayıda orman ve çamlarla karşılaşacak, bol oksijeni içinize çekeceksiniz. Çekmeköy, hareketli olmasının yanı sıra, dinlenme alanları ile insanlara dinlenmek için sakin bir ortam da sunar. Bölgedeki metro inşaatının 2020 yılında tamamlanması ile ulaşım olanaklarının artması bekleniyor.


Bölgeyi Hangi Üniversite Öğrencileri Tercih Ediyor?


Bölge İstanbul Özyeğin Üniversitesi ve İstinye Üniversitesi öğrencileri tarafından hem yaşamak hem de sosyalleşmek için tercih ediliyor.


Bölgede Gece Hayatı


Bölgede gece hayatı kültürü yok denecek kadar azdır. Gece mekanları arasında;
• Kent Bar,
• Lokasyon,
• Just for Party yer almaktadır.


Bölgedeki Konaklama İmkanları


Çekmeköy’de oteller arasında;
• Riva’s Club,
• Zin D Home Alemdağ,
• Green House Garden Park,
• The City Suites,
• Nice Royal Otel,
• Village Park Country,
• Crowne Plaza İstanbul,
• Nar Palace,
• Pasha Palace Hotel,
• Nish Palace yer alır.


Bu Bölgede Öğrenciye Uygun İş İmkanları


Bölgede öğrenciler;
• Mağaza satış görevlisi,
• Barmen,
• Barista,
• Fuar tanıtıcısı,
• Call center çalışanı,
• Garson,
• Komi pozisyonlarında kısmi zamanlı çalışan olarak görev yapabilirler.


Bölgedeki Kırtasiyeler


Bölgede bulunan kırtasiyeler;
• İdeal Kırtasiye,
• Gaye Kırtasiye,
• İsmail Kitap Kırtasiye,
• Özgür Kırtasiye,
• Ahu Kırtasiye,
• Yükselen Kitap Kırtasiye,
• Arı Kırtasiye,
• Duran Kırtasiye yer alır.


Konut Tipleri


Bölgede çok sayıda lüks rezidans tipi konut bulunmaktadır. Rezidans tipi konutlarda daire güvenliği, havuz, spor alanları, kuaför, kırtasiye, sauna ve hamam gibi çok çeşitli olanaklar bulunmaktadır.
Bölge güvenilirliği ve düşük suç oranı ile dikkat çeker. Bu nedenle öğrencilerin yaşaması için elverişlidir.


Bölge Kadın/Erkek Oranları


Bölge nüfusunun;
• %53’ü erkek,
• %46’sı ise kadındır.


Mahalle Kültürü Var Mı?


Bölgede yüksek katlı yapılar yükselmekte, modern yaşam hızlı bir şekilde akıp gitmektedir. Bu nedenle mahalle kültürünün olduğu söylenemez.


Merkeze Ulaşım Kolay Mı?


Çekmeköy’e ulaşım olanakları halen gelişmektedir. Şu an inşaat halinde olan metro çalışmasının tamamlanması ile bölge ulaşımının daha da kolaylaşması beklenmektedir.
• Beyoğlu’ndan Çekmeköy’e ulaşmak otobüs ile ortalama 77 dk,
• Üsküdar’dan Çekmeköy’e ulaşmak otobüs ile ortalama 66 dk,
• Marmara Üniversitesi’nden Çekmeköy’e ulaşmak otobüs ile ortalama 57 dk sürer.


Yeni Semt Mi Yoksa Eskiden Beri Tarihi Olan Köklü Bir Semt Mi?


Çekmeköy, 1994'ten beri Ümraniye'ye bağlı belde belediyeleri arasında yer alıyordu. Bu tarihten önce Çekmeköy Belediyesi orman ve çiftlik beldesi idi. Osmanlı zamanında Çekmeköy civarının oluşmasında Atik Valide Sultan Vakfı önemli rol oynamıştır.
Cumhuriyetin ilk yılarında ise Çekmeköy’ün Üsküdar ilçesine bağlı olduğu bilinir. Bu yıllarda bölgenin nüfusu 205 erkek, 159 kadın olmak üzere toplamda yalnızca 364 kişidir.
Çekmeköy’ün bu günkü anlamına gelmesinde 1970’li yıllarda sanayinin gelişmesi önemli rol oynamıştır. Özellikle İMES ve MODOKO gibi iş yerleri, çalışanların buraya göç etmesini sağlamıştır. Bu işyerlerinin Çekmeköy’e gelmesinden sonra nüfus hızla katlanarak artmaya başlamıştır.
2009’da yapılan yerel seçimden sonra Çekmeköy ilçe statüsünü kazanmıştır. 14 küsür bin hektar alan üzerine kurulu olan ilçe, ilçe olmadan önce yalnızca 75 bin kişilik bir nüfusa sahipken, ilçe olduktan sonra 147 bin kişiden fazla kişiye ev sahipliği yapmaktadır.


Daireler Depreme Dayanıklı Mı?


Daireler yeni olduğundan depreme dayanıklıdır.


Dairelerde Mantolama Var Mı?


Daireler yönetmeliğe uygun olarak mantolama yapılarak inşa edilmiştir.


Dairelerde Aidat Var Mı? Varsa Ne Kadar ve Neyi Kapsıyor?


Bölgede yer alan daireler site içerisinde yer aldığından aidat ödemeniz gerekir. Aidat bedelleri projelerin müşterilerine sunduğu hizmete göre değişiklik göstermektedir. Fazla olanağı olan sitelerin aidatları daha yüksektir. Aidat bedelleri ortalama 250 TL civarındadır. Ödediğiniz bedel;
• Site temizliği,
• Güvenlik,
• Site bakım,
• Site onarım,
• Site sosyal tesisleri,
• Görevli gibi hizmetleri kapsamaktadır.


Kombili Isıtma Mı Yoksa Merkezi Sistem Mi Var?


Daireler yeni projelerde bulunduğundan yeni sistem kombili ısıtma sistemi tercih edilmiştir.