Marmara üniversitesi Kiralık Ev

Ücretsiz Yeni Talep Oluştur


SİZE EN UYGUN EVİ BULUN

Banabiev

Banabiev ile kriterlerinize uygun satilik veya kiralik daire bulabilir, %20’ye varan emlak komisyonu indiriminden faydalanabilirsiniz.

  • TALEP OLUŞTUR

    Hemen talebini oluştur

  • TEKLİFLER AL

    Ihtiyacinizi, sectiginiz bolgedeki anlasmali oldugumuz emlak danismanlarina bildirelim, talebinize uygun teklifler alin.

  • KARŞILAŞTIR VE SEÇ

    Gelen teklifleri inceleyin, bütçe ve kriterlerinize en uygun olanı değerlendirmek için bizimle iletişime geçin.

Youtube Video

Video Tanıtım

BanaBiEv Türkiye’nin bütün üniversiteleri için, aradığınız koşullara uygun şekilde ev arama platformudur. Sitemize ev aradığınız, kampüs ya da semt bilgisini girdikten sonrasında, size çalışma ortaklarımız tarafından proje teklifleri hazırlanarak sunulur.

Marmara üniversitesi Kiralık Ev


Marmara Üniversitesi İstanbul'da bulunan bir devlet üniversitesidir. Eğitim dili Türkçe, İngilizce, Arapça ve Almanca’dır. Üniversitenin kuruluşu 1883 tarihine dayanmaktadır. İlk mezunlarını, 1887 yılında vermiştir. Üniversitenin kampüsleri İstanbul’un Avrupa ve Anadolu Yakası’na dağılmış vaziyette 14 farklı yerdedir. Üniversite bünyesinde:
• 16 fakülte,
• 11 enstitü,
• 5 yüksekokul,
• 4 meslek yüksekokulu bulunur.


Kampüs içi imkanlar


Türkiye’nin en başarılı üniversitelerinden bir tanesi olan Marmara Üniversitesi’nde:
• Öğrencilerin barınma ihtiyacını karşılamak için konforlu yurt hizmeti,
• Sanat, spor, akademik gibi alanlarda aktif öğrenci kulüpleri,
• Güçlü akademik kadrosu bulunur.


Lokasyon Ve Kampüs Bilgileri


Marmara Üniversitesi’nin konumu 12 farklı yerleşkede bulunur;
• Acıbadem,
• Anadoluhisarı,
• Bağlarbaşı,
• Başıbüyük,
• Göztepe,
• Haydarpaşa,
• Kartal,
• Pendik Anadolu yakasında bulunan kampüslerden,
• Bahçelievler,
• Beyazıt,
• Nişantaşı,
• Sultanahmet,
• Şişli,
• Tarabya kampüsleri ise Avrupa Yakası’nda bulunan kampüsleridir.


Kampüsün Özellikleri


Marmara Üniversitesi kampüsü öğrencilerin eğitim ve barınma gibi teme ihtiyaçlarını konforlu tesisleri ve ekipmanları ile sağlar. Kampüslerde öğrencilerin kullanımına hazır;
• Spor faaliyetleri ile ilgilenmeleri için açık ve kapalı spor alanları,
• Kütüphane,
• Kendilerini geliştirmeleri için çeşitli alanlarda öğrenci klüpleri bulunur.


Kampüslerin Bulunduğu İlçe ve Semt Özellikleri


Marmara Üniversitesi’nin ana kampüsü Kadıköy Göztepe’de bulunur. Göztepe sakin ve nezih bir yaşam isteyenlerin tercih ettiği bir semttir. Bölgenin öne çıkan özelliği bölgede çok sayıda sağlık kurumunun bulunuyor olmasıdır. Kentsel dönüşümün en aktif yaşandığı mahallelerden biri olan Göztepe’de genellikle orta yaş üzeri emekliler ikamet etmektedir.


Kampüslere Ulaşım İmkanları


Marmara Üniversitesi’ne ulaşım sağlamak için;
• Otobüsle gelecekseniz;
o 14ŞB,
o 129T,
o 14B,
o 41ST hatlı otobüsleri,
• Metro ile gelecekseniz;
o M4 hatlı metroyu,
• Metrobüs ile gelecekseniz ise;
o 34AS hatlı metrobüs seferlerini kullanababilirsiniz.


Kampüse Yakın Gezilecek Yerler


Marmara Üniversitesi civarında gezilecek yerler arasında;
• İstanbul Oyuncak Müzesi,
• Caddebostan Kültür Merkezi,
• Ürün Sanat Galerisi,
• Potlaç Dükkan,
• Özgürlük Parkı,
• Caddebostan Dalyan Park,
• Filizli Köşk yer alır.


Kampüse Yakın Sosyal ve Kültürel İmkanlar


Kampus çevresinde öğrencilerin yararlanabileceği sosyal ve kültürel imkanlar arasında;
• Cafeler,
• Kültür Merkezi tarafından düzenlenen etkinlikler bulunur.


Kampüse Yakın Alışveriş İmkanları


Marmara Üniversitesi yakınındaki AVM’ler arasında;
• Göztepe AVM,
• Göztepe Sabit Pazar,
• Optimum Outlet,
• Emaar AVM yer alır.


Kampüse Yakın Otoparklar


Aracınızı park etmek için okulun öğrencilerine ücretsiz sunduğu otoparktan faydalanabilirsiniz.


Okulların Yurt İmkanları


Marmara Üniversitesi ana yerleşkede kız ve erkek olmak üzere iki farklı yurt bulunmaktadır.
• Yurtlarda 300 küsür öğrenci kapasitesi vardır.
• Odalar banyolu ve WC’lidir.
• 24 saat sıcak su bulunur.
• Yataklar ranza tipidir.
• Yurtta 3 adet etüt odası, 2 TV odası ve 1 adet kuaför bulunmaktadır.
• Wireless bağlantı bulunur.
• Dışarıdan gelen telefon görüşmeleri kartlı telefonlar ile yapılmaktadır.


Bu Kampüse Yakın Tercih Edilen ve Tutulan Yerler


Marmara Üniversitesi ana yerleşkesi civarında bulunan;
• Optimum AVM,
• Kadıköy Meydanı,
• Kadıköy Boğa çevresinde bulunan kafeler öğrencilerin en çok sevdiği yerler arasında yer almaktadır.


Ana Kampüs Bilgileri


Göztepe’de bulunan ana kampus, 153.394 m² (153,3 dönüm) üzerine inşa edilmiştir. Kampus; Eğitim Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay Cd., 34722 Kadıköy/İstanbul adresinde bulunmaktadır.


Kiralık Daire Fiyatları Ne Kadar?


Marmara Üniversitesi civarında kiralık daire fiyatları 100 metre karelik ortalama bir daire için 2 bin 300 TL civarıdır. Bölgede daire kiralamak isterseniz ödemeniz gereken askeri tutar 1.700 TL’dir. Maksimum kira bedeli 2 bin 900 TL olarak belirlenmiştir. Kira bedellerinin son 5 yıllık değişimine bakıldığı zaman, yüzde 77’lik bir artış olduğu görülür.


Öğrenci Dairesinin Olduğu Yerde Gelir Seviyesi Nedir?


Göztepe refah ve eğitim düzeyi yüksek olan bir bölgedir. Semtte daha çok emekli yaşlı insanlar yaşadığı için gelir seviyesi İstanbul ortalaması civarında seyreder.


Öğrenci Dairesinin Olduğu Yerde Cafeler Var mı?


Öğrenci dairelerinin bulunduğu yerlerde sayısız cafe ve restoran bulunur. Bu cafeler arasında en sevilenler:
• Göztepe Kahvesi,
• Marmara Simit,
• Ceviz Kafe Göztepe,
• Cafe So! So!,
• Fua Cafe Restaurant,
• Halfenus Cafe,
• Cinnamon Cafe,
• Coffee Caramel,
• Beltur Şifa Kafe’dir.


Merkeze Ulaşım Kolay Mı?


Merkeze ulaşım toplu taşıma ile oldukça kolaydır.
• Kadıköy ve Kartal arası sefer yapan metro hatlarını kullanabilir,
• Kadıköy’den kalkan İETT otobüslerini tercih edebilirsiniz.


Dairenin Olduğu Yerde Çevre Güvenli mi?


Öğrenci dairelerinin bulunduğu yerler ve bölge genel olarak güvenlidir. Refah seviyesi yüksektir ve bölgeyi genellikle emekliler kafalarını dinlemek için tercih ederler. Suç oranı yok denecek kadar azdır.


Semt ve Mahalle Kültürü Var mı?


Semt her ne kadar modern yaşamın yaşandığı yerlerden bir tanesi olsa da, yer yer mahalle kültürüne ve güçlü komşuluk ilişkilerine rastlamak mümkündür.


Öğrenciye Daire Kiralamakta Zorluk Çıkartılıyor mu?


Daire sahipleri çoğu zaman öğrencilerin daire kiralaması işlemini indirim yaparak kolaylaştırmak istemektedirler.


Depozito Ne Kadar?


Daire kiralamak istediğiniz zaman en az bir kira bedeli depozito ödemeniz istenir. Ödediğiniz depozitoyu daireden çıktığınız zaman geri alacaksanız. Eğer daireye hasar vermişseniz ödemiş olduğunuz depozitodan kesinti yapılacaktır.


Daireler Mobilyalı mı?


Bölgede bulunan daireler hem mobilyalı hem de mobilyasız olabilir. Mobilyalı olan dairelerin fiyatları, mobilyasız olanlardan yaklaşık 100 TL daha fazladır. Mobilya dairelerin içinde ihtiyaç duyulan;
• TV,
• Masa, sandalye ve koltuk gibi mobilyalar,
• Buzdolabı, fırın gibi mutfak ankastreleri yer alır.


Kira Kontratı Ne Kadar Sürelik?


Kira kontratları en az 1 sene için yapılmaktadır.


Mal Sahibinin Beni Evden Çıkartma Olanağı Var mı? Kontrat Beni Ne Kadar Koruyor?


Kira kontratınızı ne kadar süreliğine yaptıysanız, kontrat sizi o süre zarfı boyunca koruyan yasal bir güvencedir. Eğer kiranızı ödemiyorsanız daire sahibinin sizi evden çıkarma hakkı bulunur.


Alt Kiralama Mümkün mü?


Bölgede alt kiralama yapılmamaktadır.


Bölgedeki Gece Hayatı


Bölgede gece hayatı aktif olarak yaşanmaktadır. Gece hayatının yaşandığı mekanlar arasında;
• Porter,
• The North Shield,
• Zeplin Pub,
• Vosvos bar,
• Red Train,
• Ambiyans,
• Sunset Grill Bar,
• Pregio yer alır.


Bölge Kadın/erkek Oranları


Bölgenin nüfusu 2018 yılındaki veriye göre, 17 bin olarak ölçülmüştür. Bölgede;
• %56 kadın,
• %43 erkek bulunmaktadır.


Bu Bölgede Öğrenciye Uygun İş İmkanları


Öğrenciler bu bölgede iş bulurken zorlanmazlar. Öğrenciler;
• Kahve zincirlerinde baristalık yaparak,
• Ünlü markaların giyim mağazalarında satış danışmanlığı yaparak,
• Cafe ve restoranlarda garsonluk yaparak,
• Tanıtım ajanslarında oyunculuk yaparak harçlıklarını çıkarabilirler.


Bölgedeki Park ve Yeşil Alanlar


Bölgede Göztepe Parkı ve Anadolu Parkı olmak üzere iki farklı park bulunmaktadır.


Bölgedeki Orta ve İlköğretim Okulları


Bölgede eğitim veren kurumlar arasında;
• Göztepe İlkokulu,
• Özel Efdal İlköğretim Okulu,
• Halil Türkkan Ortaokulu,
• YÖM Yenilikçi Öğrenme Okulları yer almaktadır.


Bölge Yaş Ortalaması


2018 nüfus verilerine göre nüfusun;
• %50’si orta yaşlı,
• %27’si yaşlı,
• %22’si ise genç nüfustur.


Bölge Sosyal İmkanları


Bölge cafeleri, sahil şeridi, restoranları, yeşil alanları ile sosyal imkanları gelişmiştir.


Bölge Ekonomik Gelir Düzeyi


Bölge ekonomik gelir düzeyi, semtin daha çok öğrenciler ve emekli yaşlılar tarafından tercih edilmesinden dolayı, İstanbul ortalaması civarında seyreder.


Bölgedeki Kırtasiyeler


• Güven Kırtasiye,
• Nisan Kırtasiye,
• Barker Kırtasiye,
• Kampüs Kırtasiye bölgede yer alan kırtasiyeler arasında yer almaktadır.


Bölgedeki Kütüphaneler


• Mü Merkez Kütüphane,
• Aziz Berker İlçe Halk Kütüphanesi,
• Göztepe Bilgi Evi,
• Muhtar Özkaya Halk Kütüphanesi,
• Barbaros Kütüphanesi bölgede yer alan kütüphaneler arasında yer almaktadır.


Daireleri Boyalı mı Teslim Alıyoruz, Yoksa Biz mi Boyatıyoruz?


Site içinde yer alan yeni binalarda genellikle evler temiz boyalı bir şekilde teslim alınır. Daireden çıkarken de temiz bir şekilde teslim edilmesi istenir. Eski dairelerde daireyi sizin boyatmanız gerekebilir.


Daireler Depreme Dayanıklı mı?


2007 yılında yürürlüğe giren Deprem Yönetmeliği’ne göre, binalar depreme dayanıklı olmak zorundadır. Bu tarihten önce inşa edilmiş bir yapıdan daire kiralamak isterseniz, yapının özelliklerini iyice araştırmanızı öneririz.


Yeni Semt mi Yoksa Eskiden Beri Tarihi Olan Köklü Bir Semt mi?


Bölgenin tarihi İstanbul’un kuruluşundan 17 yıl kadar öncesine dayanmaktadır. Semtin bulunduğu Kadıköy’de ilk yerleşimlerin milattan önce 600’lü yılların sonlarına doğru yapıldığı bilinmektedir. Bu nedenle tarihi kökleri olan bir yerleşim yeri olduğunu söyleyebiliriz.
Osmanlı Devleti’nde özellikle Lale Devri zamanlarında Kadıköy ve çevresinde mesire alanlarının sayısının arttığı gözlemlenir. Bölge kışlaların inşa edilmesi ile birlikte gelişmeye devam eder. Selimiye Kışlası ve Haydarpaşa Askeri Hastanesi inşasıyla asıl gelişmeler başlar.
Bölgeye şehir içi vapur işletmeciliğinin açılması ve demiryolunun aktifleşmesi ile birlikte, bölge ulaşım için elverişli hale gelir. 19. Yüzyılın sonrasında ulaşımın gelişmesi ile birlikte bölgey gayrimüslimlerin yerleşmeye başladığı görülür. Göztepe’de ise genellikle devlet görevlileri geniş araziler üzerine köşklerini yaptırmışlardır.
Cumhuriyet Dönemine gelindiği zaman Kadıköy, İstanbul’un en gelişmiş semtlerinden bir tanesi olur. O zamanlar Kadıköy Üsküdar Sancağı’na bağlı idi. Kadıköy’ün ilçe statüsünü kazanması 1930 tarihinde gerçekleşir.
1980’li yıllara gelindiğinde ilçe hala gelişmeye devam eder; meydanlar genişletilir, sahil yolu açılır, yat limanı inşası projesi hayata geçirilir, deniz doldurulur ve yeşil alanlar bölgeye kazandırılır. Yapılan dolgu çalışmaları sayesinde günümüzde bölgede 5 km’den uzun bir sahil yolu bulunur.
Bölge günümüzde hala ekonomik faaliyetler, imar ve çevre açısından gelişmiş, sevilen bölgeler arasında yer almaktadır.


Dairelerde Mantolama Var mı?


Ülkemizde yürürlüğe giren 2007 Deprem Yönetmeliği binalarda mantolama yapılmasını zorunlu kılmıştır. Bu tarihten sonra inşa edilen yapılarda mantolama problemi olmaz.


Dairelerde Aidat Var mı? Varsa Ne Kadar ve Neyi Kapsıyor?


Kiralamak istediğiniz daire eğer site içerisindeyse, aidat ödemeniz gerekir. Aidat fiyatları projenin kullanıcılarına sunduğu hizmete göre değişmektedir. Bir öğrenci dairesi için ise aidat fiyatı ortalama 150 TL’dir. Aidat fiyatları;
• Site bakımı,
• Site temizliği,
• Bina görevli hizmetini kapsamaktadır.


Kombili Isıtma mı Yoksa Merkezi Sistem mi Var?


Bölgede yer alan eski yapılarsa genellikle merkezi sistem kullanılırken, yeni yapılarda kombili ısıtma sistemi kullanılır.